Maison en viager occupé

5 pièces - 104m²

proche de Bourg-en-Bresse (01000)

Commune périphérique de Bourg en Bresse située à 60 km de Lyon, Péronnas bénéficie d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare TGV desservant les villes de Lyon, Paris et Genève. Avec sa forêt de 613 ha, la commune de Péronnas offre un cadre de vie préservé à ses habitants tout en mettant à leur disposition toutes les commodités en termes de transports (gare et bus réguliers), commerces, crèche, école et collège. Elle bénéficie également d’une vie associative dynamique et variée. Avec une augmentation de son prix au m² de +20% en 10 ans, Péronnas constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Nous vous proposons d’y réaliser un investissement attractif grâce à une réduction du prix de 36.7 % sur cette maison récente de Type 5 et de 104 m². Actuellement louée 1034 € / mois, cette maison vous garantit également un rendement futur très performant. Vente en viager au profit d’un homme de 75 ans avec réserve d'usufruit - Bouquet de 89.510 € (FAI) - Rente mensuelle : 413 € Toute répartition différente sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : ►Aucun frais supplémentaires ►Frais de notaire réduits (- 37 %) ►Plus-value immédiate garantie de 75 371 € Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire et sans risques locatifs. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf : 4223 01 009 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.