Femme, 79 ans
Bouquet FAI158 258 €
Rente 837 €/mois
Valeur du bien 440 000 €
Prix d'achat 248 600 €
Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 50m² Cannes (06150)
Cannes (06150)
49 % de décote
Vente à terme occupée, Cannes (06150)
Appartement
50m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI180 000 €
Mensualités1 111 €/mois
Valeur du bien400 000 €
Prix d'achat172 400 €
Terme36 mois
Occupéà vie
Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 6%
Décote (DUH) 49%
Avantages de l'achat en nue propriété avec paiement échelonné sur 3 ans : 💰 Investissement Progressif : Bénéficiez d'un mode de paiement flexible sur trois ans, permettant une acquisition aisée sans contraintes financières majeures. 🔑 Propriété Garantie : En acquérant la nue propriété de cet appartement, vous sécurisez votre investissement dans une propriété en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un appartement idéalement situé à Cannes-la-Bocca, offrant un mode de vie luxueux et des perspectives d'appréciation de la valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive de cette propriété exceptionnelle! 🏠🌴
Descriptif du bien
Cannes-La-Bocca Découvrez une opportunité unique d'acquérir un appartement en nue propriété dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur - Cannes-la-Bocca! Situé à seulement 15 mètres de la plage, cet appartement de 2/3 pièces offre un style de vie luxueux et un investissement prometteur. Caractéristiques clés : 🏖️ Emplacement Idéal : À quelques pas de la magnifique plage de Cannes-la-Bocca, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la célèbre ville balnéaire. 🏢 Résidence de Standing : Niché au sein d'une résidence de standing, vous profiterez d'un cadre sécurisé et élégant, avec des équipements haut de gamme. 🏊♂️ Piscine et Restaurant : Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à l'accès exclusif à une piscine privée et à un restaurant sur place, parfaits pour se détendre et se divertir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 50 m²
Année de construction : 1995
Équipements : Terrasse, Climatisation, Piscine, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 400 €
Taxe foncière : 1080 €/an
Ordures ménagères : 179 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 105 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 25 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Cannes
Code postal : 06150
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 70610
Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau
Ref : 422306349
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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