Maison en viager occupé

5 pièces - 142m²

Sainte-Savine (10300)

Au cœur de Sainte Savine, secteur très prisé de l’agglomération Troyenne A 1,4 km de la gare SNCF de Troyes (Paris gare de l’Est en 1h30) A 1,7 km de l’hyper centre historique de Troyes Venez découvrir cette opportunité d’investissement ! Vous serez sous le charme de cette belle maison entièrement rénovée, avec goût, par un architecte. Elle se compose d’une vaste entrée, d’une très grande salle à manger avec poêle Alsacien (Constance de chez Godin), mais également d’un vaste salon offrant un espace paisible. Une cuisine séparée débouchant sur une petite véranda, mais aussi une salle d’eau avec douche et wc. Une cave complète l’ensemble. A l’étage : vous arriverez sur un beau pallier qui dessert 2 grandes chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche Italienne, un wc séparé, ainsi qu’une partie de grenier pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux… A l’extérieur : un beau terrain clos de 340m² avec un appentis pouvant recevoir 2 véhicules. Cette maison offre de très belles prestations, dans une commune très prisée de l’agglomération Troyenne. Maison entièrement rénovée par un architecte Beaux volumes, parquets chênes magnifiques, isolation électricité et menuiserie refait à neuf. Chauffage au gaz de ville à l’aide d’une chaudière à condensation Viessmann Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette opportunité d’investissement sans plus attendre. N’hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique pour plus d’information.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 202 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 32 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos