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Maison en vente à terme libre 14 pièces - 300m² proche de Laguiole (12210)
proche de Laguiole (12210)
Vente à terme libre, proche de Laguiole (12210)
Maison
300m²
14 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI140 600 €
Mensualités2 667 €/mois
Prix d'achat (FAI)620 600 €
Terme180 mois
Opportunité unique à Laguiole ! Lancez votre projet de locatif saisonnier clé en main dans un secteur dynamique en toute saison !
Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 76%
Devenez propriétaire et lancez votre activité dans un cadre touristique d'exception à Laguiole, en Aubrac ! Une opportunité unique. Deux logements indépendants : ✅ Maison d'habitation de 140m2 intégralement rénovée ✅ Gîte de groupe de 160 m²,capacité d'accueil de 16 personnes **Cette partie est vendue meublée ! 💡 Un concept clé en main pour concrétiser vos ambitions ! 💰 Conditions d'acquisition attractives: 🔹 Prix comptant : 140 600 € 🔹 Paiement mensuel : 2 667 € 🔹 Revenus potentiels: 800 €/ week end 💡 CREDIT VENDEUR / PROJET AUTOFINANCÉ ! 🔧 Travaux de finition pris en charge Un projet en tête ? Cette propriété est faite pour vous ! Ne passez pas à côté, venez la visiter !
Descriptif du bien
🏡 Propriété d'exception à 4 km de Laguiole – Un cadre idéal pour vivre et entreprendre ! ✨ Laissez-vous séduire par cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme ,charme de l'ancien et confort moderne . Idéal pour un projet familial ou locatif . 🌿 Un cadre privilégié : 🏠 Deux logements indépendants: 🔹Maison principale (140 m²): véranda, belle pièce de vie, 3 chambres 🔹Deuxième maison (160 m²) : Gîte de groupe pour 16 personnes, cuisine professionnelle. Partie vendue meublée. 🔥Confort optimal: chaudière haut de gamme récente à granulés Un bien aux multiples possibilités 📍 Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus de renseignements.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 3760 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Veranda, Dépendances
Charges et frais
Taxe foncière : 843 €/an
Ordures ménagères : 226 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
167 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422212004
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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