Homme, 79 ans
Bouquet FAI37 385 €
Rente 780 €/mois
Valeur du bien 183 000 €
Prix d'achat 114 192 €
Maison en vente à terme libre 14 pièces - 300m² proche de Laguiole (12210)
proche de Laguiole (12210)
Vente à terme libre, proche de Laguiole (12210)
Maison
300m²
14 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI140 600 €
Mensualités2 667 €/mois
Prix d'achat (FAI)620 600 €
Terme180 mois
Très belle opportunité de création de gîte, chambres d'hôtes sur le secteur très dynamique et prisé des touristes en Aveyron !
Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 76%
VENTE A TERME LIBRE La possibilité d'acquérir votre propriété pour résider et/ou développer une fructueuse activité d'hébergement dans une région touristique LAGUIOLE en Aubrac. Cette propriété dispose de deux logements indépendants totalement rénovés avec des matériaux de qualité : - maison principale 140m2 - seconde maison de 160 m2 contenant 8 chambres avec salle de bain, un vaste salon séjour et une cuisine professionnelle. Cette partie est vendue meublée ! Une conception idéale pour développer vos projets ! Comptant: 140 600€ FAI (bouquet) Versements mensuels de 2667 euros sur une durée de paiement de 15 ans Prix de la location du week-end estimé à 800 euros. En exploitant cette activité, cela vous permet d'autofinancer le crédit-vendeur ! Quelques travaux de finition sont prévus par le vendeur avant la vente ( chape béton du parking, finition enduits...), ils peuvent également être réalisés par vos soins avec contre-partie financière. Vous êtes porteur de de projet ? Une visite s'impose !
Descriptif du bien
Propriété située à 4 km de LAGUIOLE offrant deux logements distincts intégralement rénovés avec chaudière à granulés qualitative et son silot, aspiration centralisée, terrasse bois ...Un bien complètement rénové avec des matériaux haut de gamme. Conception étudiée pour l'exploitation d'une activité de gite, mais qui peut également convenir à tout autre projet ( achat familial, locatif...) - un logement principal de 140m2, avec au rez de chaussée une agréable véranda, un salon séjour mixant charme de l'ancien et contemporain, cuisine, salle de douche, garage, atelier; A l'étage, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et grenier pouvant être aisément aménagé - une seconde maison de 160M2 composée d'une cuisine professionnelle avec accès à la terrasse, d'une salle de réception, d'un salon et d'une salle de douche et wc PMR au rez de chaussée. L'étage offre 8 chambres dont 4 avec salle de douche privative et wc privatifs ,2 salles d'eau sur le palier du dernier étage. Les deux biens sont chauffés à l'aide d'une chaudière haut de gamme récente à granulés. Cet ensemble immobilier est assis sur un terrain de 3700M2 avec un ruisseau en guise de limite de propriété ! Calme et quiétude assuré ! Une belle opportunité pour développer son activité d'écotourisme ou concrétiser des projets locatifs ou d'achat familial.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 3760 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Veranda, Dépendances
Charges et frais
Taxe foncière : 843 €/an
Ordures ménagères : 226 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 167 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Laguiole
Code postal : 12210
Département : Aveyron
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 1260
Ref : 422212004
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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