Maison en viager occupé

7 pièces - 155m²

proche de Millau (12100)

Maison en pierre mitoyenne, de 155m2 de type 7, avec jardin attenant de 500m2 environ. Le rez de chaussée de la maison est composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d’une ancienne souillarde qui accueille la cuisine, deux chambres , une salle de bain avec wc. L’étage est composé d’un palier desservant, 2 chambres ( dont une en ogive ) , une cuisine ,une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol de 100m2 est composé de plusieurs caves voûtées : espace bricolage, buanderie / chaufferie, stockage. Le jardin de 500m2 est plat, attenant et bordé par un ruisseau ( Le Tréban ) qui rend le cadre déjà bucolique, très agréable. Le côté atypique de ce bien se remarque par son agencement prévu pour deux logements et par les chambres en ogives . Le gros œuvre est en très bon état, la toiture a été refaite en ardoise en 2019 et une pompe à chaleur de 2020 apporte le confort de chauffe au bien.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 1 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

F

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