Maison en vente à terme occupée

6 pièces - 212m²

proche de Rodez (12000)

Situé dans un charmant petit hameau , en limite du Tarn et de l’Aveyron, soyez le prochain heureux propriétaire de cet ancien corps de ferme, TOTALEMENT RÉNOVÉ et au calme ABSOLU ! Ce corps de ferme comprend, la maison d’habitation, une seconde partie dédiée aux loisirs des vendeurs, une grange de 144m2 ainsi qu’une SECONDE MAISON à rénover de 140m2, LE TOUT SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 4400M2 ! La maison principale offre une véranda, une cuisine indépendante, un joli salon-séjour, une salle de douche avec wc intégralement rénovée. L’étage se compose de 2 chambres et une pièce en enfilade pouvant servir de 3eme chambre. Le tout est en excellent état. La seconde partie de 76m2, actuellement dédiée aux loisirs offre à nouveau, un très bel espace. Une belle terrasse couverte très agréable complète cette partie. A la suite, la grange de 144m2 est idéale pour stationner des véhicules et y faire un atelier. Le + n°1 : Une seconde maison de 140m2 fait partie du lot, elle nécessitera une rénovation. Cette opportunité vous permettra d’y recevoir vos amis/famille, la création d’un gîte ou de réaliser une opération de revente. Le + n°2 : la revente d’électricité absorbant le montant de la taxe foncière ! Une très belle opportunité d’investissement, serein et au calme ABSOLU ! Une visite s’impose rapidement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 1 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos