Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 212m² proche de Rodez (12000)
Vente à terme occupée, proche de Rodez (12000)
Modalités d'acquisition :
Un très bel investissement sans aléas avec 50 000 euros d'apport !
Situé dans un charmant petit hameau , en limite du Tarn et de l’Aveyron, soyez le prochain heureux propriétaire de cet ancien corps de ferme, TOTALEMENT RÉNOVÉ et au calme ABSOLU ! Ce corps de ferme comprend, la maison d’habitation, une seconde partie dédiée aux loisirs des vendeurs, une grange de 144m2 ainsi qu’une SECONDE MAISON à rénover de 140m2, LE TOUT SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 4400M2 ! La maison principale offre une véranda, une cuisine indépendante, un joli salon-séjour, une salle de douche avec wc intégralement rénovée. L’étage se compose de 2 chambres et une pièce en enfilade pouvant servir de 3eme chambre. Le tout est en excellent état. La seconde partie de 76m2, actuellement dédiée aux loisirs offre à nouveau, un très bel espace. Une belle terrasse couverte très agréable complète cette partie. A la suite, la grange de 144m2 est idéale pour stationner des véhicules et y faire un atelier. Le + n°1 : Une seconde maison de 140m2 fait partie du lot, elle nécessitera une rénovation. Cette opportunité vous permettra d’y recevoir vos amis/famille, la création d’un gîte ou de réaliser une opération de revente. Le + n°2 : la revente d’électricité absorbant le montant de la taxe foncière ! Une très belle opportunité d’investissement, serein et au calme ABSOLU ! Une visite s’impose rapidement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422412041
Pour plus d’informations sur ce bien :
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