Maison en viager occupé

4 pièces - 110m²

proche de Mur-de-Barrez (12600)

Charme et authenticité proche de Mur-de-Barrez Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres bleues d’Auvergne, coiffée d’une élégante toiture en lauze, typique de la région. Parfaitement entretenue, elle allie caractère et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. D’une superficie de 110 m², cette maison chaleureuse vous accueille dès l’entrée avec un hall desservant un vaste salon-séjour où trône une majestueuse cheminée d’époque, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres offrent une vue imprenable sur les paysages environnants, complétées par un cabinet de toilette (WC et lavabo). Un escalier en colimaçon mène aux combles, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire. Prestations et dépendances : ✅ Volets en aluminium et moustiquaires sur toute la maison ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2022) ✅ Cave pratique et accessible ✅ Dépendances de charme : ancienne étable réhabilitée, grange, carport et garage Le tout repose sur un terrain paysagé de 2300 m², soigneusement entretenu et piscinable selon vos envies. Profitez des beaux jours sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, un véritable havre de détente. Atout rare : un puits inépuisable, même en période de sécheresse, pour un confort et une autonomie précieuse. ✨ Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! ✨ Une visite s’impose, contactez-nous !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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