Maison en viager occupé

6 pièces - 140m²

Artolsheim (67390)

Localisée en Alsace Centrale, la Communauté de Communes de MARCKOLSHEIM est bordée par le Rhin, et elle jouit d'une proximité immédiate avec l'Allemagne. La commune d’ARTOLSHEIM est idéalement située : - SELESTAT: 15 MINS de la gare SNCF - COLMAR : 30 MINS de l’Aéroport - STRASBOURG : 50 MINS en voiture VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve de Droit d’Usage et d’Habitation PAR UN COUPLE de 68 et 74 ans. 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1- le Secteur : Au coeur du Ried, la commune d’Artolsheim est idéalement situé entre les différents pôles d’attractivité touristiques et économiques. 2- le Bien : Une maison individuelle sur un grand terrain bien entretenu, bénéficiant d’une façade isolée et repeinte récemment, offrant un grand pièce de vie confortable et 4 chambres sans oublier deux immenses terrasses exposées plein sud. 3 – Le Gain : Partant d’une valeur de 292 500 €, vous achetez ce bien 127 823€ chez le notaire, soit une plus value immédiate de 164 677€ Comment investir ? : En versant un capital comptant de 104 863€ honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 229€ indexée. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 50 % mais vous permet d’occuper ou de louer le bien. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE