Maison en viager occupé

11 pièces - 430m²

proche de Dijon (21000)

Saint Victor sur Ouche : - 30 mn de Dijon par A 38, - 35 mn de Beaune, - A – de 3h de Paris par l’A6, - A 10 mn de l’A38. Dans le département de la Cote d’Or, en région Bourgogne Franche-Comté qui possède un emplacement stratégique à portée de la métropole de Dijon. C’est un secteur très dynamique et très attractifs. Cette commune à 30 mn de Dijon par autoroute A38 ( gratuite) vous offre de jolies paysages vallonnés et un secteur très touristiques. Dans une zone où le prix au m2 est habituellement d'environ 2 050 €/m2, je vous propose d'acquérir ce bien pour 777 €/ m2. Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Homme de 93 ans, Femme de 76 ans • Prix d’achat valeur occupée: 350 000 € • Ier versement comptant de 68 000 € Frais de conseil inclus • Rente mensuelle de 759 € Point Fort : - Une décote immédiate de 50 % - A 30 mn de Dijon par autoroute A38 gratuite, - Dans un cadre de vie très agréable et entourée de forêts, très touristiques - Placement sécurisé et une très bonne rentabilité - Maison avec un fort potentiel de + 320 m² habitables, - En + Une partie de 150 m² exploité actuellement en atelier et salle d’exposition, - Un grand terrain de + 7 000 m², - Aucun risques locatifs (impayés, dégradations, vacance locative, …) Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !