Maison en viager occupé 5 pièces - 130m² proche de Evreux (27000)
Viager occupé, proche de Evreux (27000)
Modalités d'acquisition :
A 20 min d'EVREUX, toutes commodités et gare SNCF à pied.
A 20 km d'EVREUX (gare ST LAZARE, tous commerces), 125 km de PARIS Porte de Versailles, 100 km de DEAUVILLE, Maison de construction 1990 proche du centre ville, commerces et gare à pied, sur 2 niveaux comprenant 5 pièces principales dont 4 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une suite parentale (chambre + dressing + sde). WC indépendant. A l'étage : couloir desservant 3 chambres, salle de bain, WC. Dépendances : garage attenant avec buanderie, abri de jardin, pergola. Le tout sur un terrain clos et arboré de 500 m². A 20 km d'EVREUX, dans une commune de 5 000 habitants environ avec tous les commerces et la gare SNCF, située entre plaines et forêts, à mi-chemin entre PARIS et la mer. Cette commune est bordée par une grande forêt. Ses vieilles maisons et ses vestiges du passé en font un centre touristique qui lui impose un certain dynanisme. Elle abrite notamment le premier collège et lycée équestre de France, agréé par l’Éducation nationale et accueille aussi de nombreuses entreprises et commerçants et dispose d’équipements publics modernes et de capacités d’hébergement et de restauration. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Prenez rendez-vous pour le visiter !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422327068
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 119m²
Vente en nue propriété
Appartement - 4 pièces - 93m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 60m²
