Maison en viager occupé

4 pièces - 150m²

proche de Verneuil-sur-Avre (27130)

- 8 km de Verneuil-sur-Avre - 40 km d'Évreux - 120 km de Paris Le département de l’Eure, en région Normandie, est reconnu comme un pôle économique majeur de la région Haute-Normandie, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour ses habitants. Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 1 443 €/m², je vous propose d'acquérir ce bien pour 602 €/m². Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Homme de 72 ans Vous achetez cette maison située à 40 min d'Evreux et 10 min de Verneuil-sur-Avre et de ses commodités en versant un bouquet de 56 150 € (frais de conseil et de gestion inclus) et une rente mensuelle de 308 €. Point Fort : - Décote immédiate de 47 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Maison bien entretenu sur un terrain clos et arboré de 2 055 m². - Aucun risques locatifs (impayés, dégradations, vacance locative, ...) Investir à Verneuil d'Avre et d'Iton présente plusieurs avantages : 1. **Localisation stratégique** : Située à proximité de grandes villes comme Évreux et Rouen, Verneuil d'Avre et d'Iton bénéficie d'un bon accès aux infrastructures routières et ferroviaires, facilitant les déplacements. 2. **Cadre de vie agréable** : La ville offre un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille. Les espaces naturels et les activités de plein air sont nombreux. 3. **Dynamisme économique** : La région connaît un développement économique avec des entreprises locales et des zones d'activités, ce qui peut favoriser l'emploi et attirer de nouveaux habitants. 4. **Patrimoine et culture** : Verneuil d'Avre et d'Iton possède un riche patrimoine historique et culturel, ce qui peut attirer des visiteurs et stimuler le secteur immobilier. 5. **Prix attractifs** : Comparé à d'autres régions, les prix de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton restent abordables, ce qui offre de belles opportunités d'investissement. 6. **Proximité des services** : La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, rendant la vie quotidienne plus pratique. Investir dans cette région peut donc être une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre qualité de vie et potentiel de valorisation immobilière.