AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager NormandieEureMennevalMaison en viager occupé

Maison en viager occupé
6 pièces - 130m²
Menneval (27300)

52 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Menneval (27300)

Ref : 422227009
Maison
130m²
6 pièces
Femme, 74 ans
Ref : 422227009
Descriptif du bien

A deux minutes du centre ville de BERNAY Renée Costes vous propose cette belle maison d’habitation. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un dressing, une cuisine aménagée, un wc, un spacieux et lumineux séjour -salon donnant sur une terrasse bien exposée. L’Étage dessert 3 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, un grenier aménageable. Jardin d’hiver d'environ 42 m² pouvant aisément être aménagé en studio (accès indépendant) - Fenêtres en double vitrage. - Une cheminée complète le chauffage gaz de ville. -Assainissement tout à l’égout . -Un beau terrain clôturé et arboré de 573 m² - Chalet de jardin - Dépendances -Garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 573 m²
Année de construction : 1906
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1069 €/an
Ordures ménagères : 275 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
319 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Menneval
Code postal : 27300
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 1413
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

Annonces viager similaires

Voir nos 5778 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5778 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Menneval (27300)

Ref : 422227009
Maison
130m²
6 pièces
Femme, 74 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

A deux minutes du centre ville de BERNAY Renée Costes vous propose cette belle maison d’habitation. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un dressing, une cuisine aménagée, un wc, un spacieux et lumineux séjour -salon donnant sur une terrasse bien exposée. L’Étage dessert 3 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, un grenier aménageable. Jardin d’hiver d'environ 42 m² pouvant aisément être aménagé en studio (accès indépendant) - Fenêtres en double vitrage. - Une cheminée complète le chauffage gaz de ville. -Assainissement tout à l’égout . -Un beau terrain clôturé et arboré de 573 m² - Chalet de jardin - Dépendances -Garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 573 m²
Année de construction : 1906
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1069 €/an
Ordures ménagères : 275 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
319 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Menneval
Code postal : 27300
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 1413
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Haute-Normandie

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422227009

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)