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Maison en vente en nue propriété
3 pièces - 52m²
Nassandres (27550)

20 % de décote
Vente en cours

Vente en nue propriété, Nassandres (27550)

Ref : 422427090
Maison
52m²
3 pièces
Femme, 87 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI60 876 €
Valeur du bien76 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans

Soit une décote de -20% ou 15 124 €

Ref : 422427090

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Investissez en toute sécurité en Normandie. PAIEMENT UNIQUE ! PAS DE RENTE ET ZÉRO GESTION !

Analyse financière
Bouquet 80%
Décote (DUH) 20%

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ En partant d’une valeur de 76 000 €, devenez propriétaire de cette maison en bénéficiant d’une décote immédiate de 32 % Faites un seul versement de 60 876 € (honoraires et de gestions inclus) SANS RENTE ! Vous pouvez ainsi préparer sereinement votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.

Située à Nassandres sur Risle. Nichée dans le fond d’une impasse, cette longère de plain pied est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison vous offre une cuisine ouverte sur un séjour-salon avec une cheminée insert, une spacieuse salle de bains avec wc , une chambre. Une buanderie, un cellier, une dépendance ( chambre d’appoint avec douche et wc) et un garage complètent ce bien édifié sur une parcelle clôturée de 345 m². * Tout à l’égout * Chauffage gaz de ville

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 52 m²
Surface du terrain : 345 m²
Année de construction : 1823
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 307 €/an
Ordures ménagères : 79 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
311 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
110 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
110 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Nassandres
Code postal : 27550
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 1387
Transports : Bus, Gare SNCF

Ref : 422427090

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Nassandres (27550)

Ref : 422427090
Maison
52m²
3 pièces
Femme, 87 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI60 876 €
Valeur du bien76 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans

Soit une décote de -20% ou 15 124 €

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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Investissez en toute sécurité en Normandie. PAIEMENT UNIQUE ! PAS DE RENTE ET ZÉRO GESTION !

Analyse financière
Bouquet 80%
Décote (DUH) 20%

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ En partant d’une valeur de 76 000 €, devenez propriétaire de cette maison en bénéficiant d’une décote immédiate de 32 % Faites un seul versement de 60 876 € (honoraires et de gestions inclus) SANS RENTE ! Vous pouvez ainsi préparer sereinement votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.

Descriptif du bien

Située à Nassandres sur Risle. Nichée dans le fond d’une impasse, cette longère de plain pied est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison vous offre une cuisine ouverte sur un séjour-salon avec une cheminée insert, une spacieuse salle de bains avec wc , une chambre. Une buanderie, un cellier, une dépendance ( chambre d’appoint avec douche et wc) et un garage complètent ce bien édifié sur une parcelle clôturée de 345 m². * Tout à l’égout * Chauffage gaz de ville

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 52 m²
Surface du terrain : 345 m²
Année de construction : 1823
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 307 €/an
Ordures ménagères : 79 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
311 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
110 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
110 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Nassandres
Code postal : 27550
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 1387
Transports : Bus, Gare SNCF

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