Femme, 87 ans
Homme, 87 ans
Bouquet FAI97 100 €
Rente 439 €/mois
Valeur du bien 180 000 €
Prix d'achat 127 260 €
Terrain en vente en nue propriété proche de Pont-Audemer (27500)
proche de Pont-Audemer (27500)
23 % de décote
Vente en cours
Vente en nue propriété, proche de Pont-Audemer (27500)
Terrain
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI19 200 €
Valeur du bien25 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Ne ratez pas cette opportunité unique de vous offrir un magnifique terrain de loisirs de 6 790 m² avec eau et électricité.
Analyse financière
Bouquet 77%
Décote (DUH) 23%
* A 25 minutes des plages Normandes et du HAVRE * A 5 minutes de l’accès autoroute A13 Terrain de loisirs à proximité des commerces et de toutes les commodités, tout en étant immergé dans un environnement naturel préservé. Placement sans aléa financier : versez uniquement 19 200 € (honoraires inclus) pour en devenir propriétaire. Un investissement dans la terre accessible.
Descriptif du bien
Idéalement situé entre PONT AUDEMER et HONFLEUR Ce terrain de 6 790 m² offre un cadre exceptionnel, niché dans un cadre paisible et verdoyant, il est à quelques minutes des commerces et de l’accès autoroute A 13. A retenir - Terrain non constructible - Zone classée natura 2000 - Eaux et électricité sur le terrain
Caractéristiques du bien
Surface du terrain : 6790 m²
Année de construction : 1948
Équipements : Parking
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 200 €/an
Chauffage
Énergie : Aucun
Générateur : Aucun
Émetteur : Aucun
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Pont-Audemer
Code postal : 27500
Département : Eure
Région : Haute-Normandie
Habitants : 8761
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422427061
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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