Maison en viager occupé

2 pièces - 99m²

Marciac (32230)

Les douces collines du Gers, bénéficie d’un cadre exceptionnel marqué par l’histoire et le charme des bastides, ainsi qu’une richesse culinaire et viticole unique grâce à ses AOC et terroirs locaux. Marciac, joyau de la région, est bien plus qu’un village. Chaque année, Jazz In Marciac transforme cette commun hae de 1 300bitants en un haut lieu culturel accueillant près de 230 000 visiteurs. Située sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle (voie d’Arles), Marciac est également à seulement 1h30 des plages de l’Atlantique et des Pyrénées, à 40 minutes de Tarbes et 2 heures de Toulouse. C’est à l’entrée de ce village enchanteur que vous investissez dans une charmante maison de plus de 95 m², nichée sur un terrain arboré de 1 876 m². Une maison confortable et fonctionnelle Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une grande cuisine équipée avec un coin repas, ouverte sur une véranda lumineuse et le jardin. Un vaste salon doté d’une belle hauteur sous plafond offre un espace convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose de deux chambres baignées de lumière et d’une salle d’eau moderne. La maison propose également de nombreux espaces de rangement pour répondre à vos besoins. Une dépendance aux multiples possibilités La dépendance de plus de 50 m², offre un potentiel incroyable. Vous pouvez l’aménager en pièces supplémentaires pour la maison principale ou la transformer en logement indépendant. Idéal pour accueillir les nombreux festivaliers, pèlerins ou touristes en quête de tranquillité et de découvertes dans cette région riche en traditions.