Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 41m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Vente en nue propriété, Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Modalités d'acquisition :
Bordeaux Métropole - Saint-Médard-En-Jalles Centre Devenez propriétaire d'un très bel appartement de type 2 de 41 m² avec terrasse et parking, situé au premier étage d'une résidence récente de 2014, en versant un capital unique de 92 336 € FAI.
Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de 41 m² situé au premier étage d'une résidence récente de 2014. L'appartement, en parfait état, se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² (cuisine de 2023) - d'une terrasse - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC de 5,5 m² Un cellier indépendant sur le palier Une place de parking sécurisée en sous-sol Climatisation réversible de 2023 avec pompe à chaleur Chaudière individuelle au gaz Viesmann Huisseries en aluminium double vitrage Très bon DPE en C
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422433247
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