Maison en viager occupé 4 pièces - 83m² proche de Tarbes (65000)
Viager occupé, proche de Tarbes (65000)
Modalités d'acquisition :
Viager occupé à Odos, aux portes de Tarbes, maison de plain-pied en retrait de la rue avec vue Pyrénées. Cette maison de plain-pied se compose d’un séjour exposé plein sud, d’une cuisine avec son coin repas et une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une chaufferie et un garage avec un coin atelier. Implantée sur un terrain de 500 m² elle bénéficie d’une vue sur les Pyrénées.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422165043
Pour plus d’informations sur ce bien :
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