Maison en viager occupé

4 pièces - 150m²

proche de Tarbes (65000)

Pourquoi investir dans ce bien ? Située dans un cadre naturel paisible, Bétracq allie tranquillité rurale et proximité avec des centres urbains dynamiques. Le village se trouve à quelques minutes de Maubourguet et Plaisance, où vous trouverez tous les services essentiels, commerces et infrastructures. Il est également à une distance raisonnable de grandes villes comme Tarbes et Pau, offrant ainsi un excellent équilibre entre calme et accessibilité. Un emplacement au cœur d’un territoire d’exception Bétracq se niche dans une région réputée pour ses vignobles de Madiran, mondialement connus pour leurs vins d’exception. Cette proximité avec une appellation viticole prestigieuse ajoute une forte valeur au lieu, que ce soit pour les amateurs de grands crus ou les investisseurs souhaitant tirer parti du potentiel de l’œnotourisme. Un marché en plein essor grâce au tourisme rural Avec l’essor du tourisme rural, investir à Bétracq vous permet de répondre à une demande croissante pour des gîtes, maisons d’hôtes ou des séjours thématiques autour de la nature, du vin et de la gastronomie locale. L’authenticité et le charme de la région séduisent un public varié, des familles en quête de sérénité aux touristes à la recherche d’expériences uniques. Une opportunité immobilière exceptionnelle Et le meilleur pour la fin : vous bénéficiez d’une décote de plus de 43 % sur l’achat de ce bien, soit une plus-value immédiate de plus de 96 000 €. Pour financer cet investissement, vous n’aurez qu’à verser un acompte de 61 375 € (frais de conseil inclus), suivi d’une rente mensuelle de 605 €. Conclusion : Un cadre idyllique et un investissement rentable Entre son emplacement stratégique, son potentiel touristique et viticole, et les conditions financières avantageuses, Bétracq constitue une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à forte valeur ajoutée.