Propriété en viager occupé

8 pièces - 550m²

proche de Tarbes (65000)

Viager Occupé. Découvrez cette maison en viager occupé, un investissement alliant attractivité financière et emplacement stratégique dans une région prisée. 3 bonnes raisons d’investir dans cette maison 1. Un emplacement stratégique Proximité de Tarbes : À quelques minutes seulement de Tarbes, Laloubère combine les avantages d’un accès rapide aux commodités d’une grande ville avec le calme d’un village. Excellente accessibilité : Située à 20 km de Lourdes et 40 km de Pau, la commune bénéficie d’un réseau routier pratique. Un cadre idéal entre mer et montagne : À 1h30 des plages de l’Atlantique et de l’Espagne, c’est l’endroit parfait pour les amateurs de diversité géographique. 2. Un cadre de vie exceptionnel Ambiance paisible et authentique : Classée 11e au classement national des villages où il fait bon vivre, Laloubère charme par ses paysages verdoyants et son esprit convivial. Infrastructures variées : Écoles, commerces, services de proximité et un golf réputé, la commune offre tout ce qu’il faut pour une vie de qualité. 3. Un marché immobilier attractif Rapport qualité-prix avantageux : Les prix de l’immobilier à Laloubère sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines. Potentiel de valorisation : La demande pour des zones calmes et bien situées ne cesse de croître, garantissant un investissement pérenne. Avantage du viager : Investir en viager occupé permet d’acquérir un bien à moindre coût tout en bénéficiant d’une plus-value immédiate. Modalités financières Base financière : 447 474 €, représentant une plus-value immédiate de plus de 434 000 €. Bouquet initial : 107 330 € frais d'agence inclus Rente mensuelle : 2 277 € Pourquoi choisir ce viager occupé ? Ce type d’investissement combine sécurité et rendement. Vous profitez d’un prix d’achat réduit grâce à l’occupation du vendeur, tout en misant sur une valorisation future de votre patrimoine. Saisissez cette opportunité rare d’investir dans une maison située dans l’un des villages les plus agréables de France.