Maison en viager occupé

5 pièces - 129m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

ST MEEN LE GRAND est située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée au cœur du pays de Brocéliande dans le département de l’Ille-et-Vilaine. A 20 km de la forêt de Paimpont A 43 km de Rennes A 62 Km de St Malo A 79 km de Vannes Elle offre un cadre de vie très apprécié avec ses commerces et ses services à proximité: collège, boulangerie, restaurant, maison médicale... A 40 minutes de l’aéroport de Rennes St Jacques, A 13 minutes de la gare de Montauban de Bretagne pour le TER Cette jolie commune est située au cœur du réseau véloroutes et voies vertes, elle est au croisement de deux principales voies vertes bretonnes (V3 et V6). N’oublions pas Louison Bobet: 3 fois vainqueur du Tour de France et Champion du Monde! Ces itinéraires cyclables permettent de découvrir en toute sécurité la Bretagne, sans oublier les incontournables sites légendaires de Brocéliande! A vendre maison de ville avec ASCENSEUR de 127 m² située dans le centre ville, toutes commodités à pied. Au rdc: une entrée, une pièce de vie de 45 m², une cuisine séparée, un dégagement, une buanderie avec des toilettes. Au 1er étage: un dégagement avec placard, une chambre, un grenier, une salle d’eau aménagée, des toilettes, une seconde chambre avec une salle d’eau privative et un placard et une troisième chambre. Au dernier étage, un grenier isolé. A l’extérieur une cour et un carport avec un portail sécurisé. Aucun travaux à prévoir

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 107 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos