Maison en viager occupé 2 pièces - 55m² proche de Redon (35600)
Viager occupé, proche de Redon (35600)
Modalités d'acquisition :
Placement à PRIX RÉDUIT et POTENTIEL MULTIPLE
LA CHAPELLE DE BRAIN à 10 min de Redon et 50 min de Rennes. Longère composé de trois bâtiments: La Première partie comprend une pièce de vie avec parquet et cheminée insert à l'étage : une chambre avec toilette. La Seconde partie dispose d'une salle de bains et d'un toilette avec grenier. La Troisième partie permet de stocker le bois. Plusieurs parcelles non attenantes avec hangar et abris pour voiture. Rénovation avec fort potentiel.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422235081
Pour plus d’informations sur ce bien :
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