Maison en viager occupé

4 pièces - 88m²

proche de Guichen (35580)

ST SENOUX est située dans le département d’Ille-et-Vilaine en Région Bretagne. - A 27 km de Rennes, - A 20 km de l’aéroport de Rennes St Jacques, - Gare SNCF TER ligne Rennes à Redon, - Réseau d’autocars régional BREIZHGO - Tous services et commodités (hôpital, lycées, collèges, médecins, hypermarchés…) à moins de 10 km Saint-Senoux est réputée pour son patrimoine naturel riche et varié. La commune est sillonnée de circuits de grandes (GR 39) et de petites randonnées, qui permettent d’apprécier le relief tourmenté de Saint Senoux : sous-bois ombragés, vallées sauvages, landes fleuries, collines rocheuses, et de découvrir de magnifiques panoramas, notamment ceux de l’Eumée et de la Grée de Bruzon. Cette maison de 2010, ultra moderne entièrement de plain pied propose une surface habitable de 88 m² ouverte sur l’extérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa qualité de construction (plafond acoustique dans la pièce de vie) Elle offre une entrée avec placard aménagé, une buanderie, une pièce de vie ouverte de 45 m² plein sud avec une cuisine aménagée équipée, un bureau, une chambre avec dressing, un dégagement avec placard, une salle d’eau et des toilettes avec lave mains. A l’extérieur, une remise, un abri voiture, une spacieuse terrasse, un parc paysagé soigné clos de 2880 m². Extension possible et terrain piscinable. Assainissement individuel conforme. Aucune dépense à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 166 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos