Maison en viager libre
7 pièces - 170m²
proche de Alençon (61000)

bien vendu

Viager libre, proche de Alençon (61000)

Ref : 422353024
Maison
170m²
7 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 85 ans
Ref : 422353024

Devenez propriétaire avec un crédit vendeur.

Descriptif du bien

ST PIERRE DES NIDS Située en Mayenne, à proximité d’Alençon (à 20 min), et des Alpes Mancelles avec les villages de Saint-Céneri-le-Gérei ou en St Léonard des Bois. La maison se compose d’une entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec insert, un bureau, WC. Une cuisine aménagée et équipée et enfin une verrière Au 1er étage, on retrouve deux salles d’eau avec deux chambres et enfin au 2ème étage ; une chambre avec un WC avec possibilité d’aménagement des combles. Le sous-sol comprend la chaufferie avec une grande cave. Cette propriété au charme authentique est bâtie sur un terrain de 4 860 m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 4860 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1376 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
290 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Alençon
Code postal : 61000
Département :
Orne
Habitants : 28458
Transports : Car

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Ref : 422353024
Maison
170m²
7 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 85 ans
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ST PIERRE DES NIDS Située en Mayenne, à proximité d’Alençon (à 20 min), et des Alpes Mancelles avec les villages de Saint-Céneri-le-Gérei ou en St Léonard des Bois. La maison se compose d’une entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec insert, un bureau, WC. Une cuisine aménagée et équipée et enfin une verrière Au 1er étage, on retrouve deux salles d’eau avec deux chambres et enfin au 2ème étage ; une chambre avec un WC avec possibilité d’aménagement des combles. Le sous-sol comprend la chaufferie avec une grande cave. Cette propriété au charme authentique est bâtie sur un terrain de 4 860 m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 4860 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1376 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
290 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

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La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

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Environnement
Ville :
Alençon
Code postal : 61000
Département :
Orne
Habitants : 28458
Transports : Car