Maison en vente à terme occupée

7 pièces - 115m²

proche de Argentan (61200)

Opportunité de placement à faible coût proche ARGENTAN. Partant d'une valeur libre de 160 000 €, vous achetez ce bien pour seulement 75 200 € hors frais d’agence, représentant un gain de plus de 84 800 € par rapport à sa valeur libre. Comment investir En versant un capital comptant à l'acte de 54 400 € comprenant le capital vendeur et les frais d’agence, et 300 € de mensualité pendant 10 ans strictement, ils garderont un droit d’usage et d’habitation à vie de leur logement, en revanche ils n’auront pas le droit de le louer. En cas d’abandon de leur droit d’usage et d’habitation, une indemnité mensuelle viagère (indépendante des 120 mensualités) de 100 € sera due aux vendeurs mais vous pourrez habiter ou louer le bien. La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important : l’occupation qui est retirée du prix du bien et qui s’apparente donc à des loyers fictifs (84 000 € sur ce bien) n’est pas imposable contrairement à des loyers normaux !! De plus les frais de notaires seront réduits (environ 7 300 € au lieu de 13 100 €) Des conditions avantageuses et rentables pour se constituer du patrimoine.