AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager NormandieEureGisorsMaison en viager occupé

Maison en viager occupé
4 pièces - 112m²
proche de Gisors (27140)

32 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Gisors (27140)

Ref : 422260046
Maison
112m²
4 pièces
Homme, 85 ans
Ref : 422260046

Belle opportunité d'investissement !

Descriptif du bien

A-5MN DE GISORS A-35 MN DE VERNON A-30MN DE BEAUVAIS A-1h15 DE PARIS TRIE CHÂTEAU: Jolie maison de pays avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc La propriété comprend également un garage,un atelier. L'ensemble sur un agréable terrain de 1 101 m² arboré et paysagé bien exposé à l'abris des regards!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 112 m²
Surface du terrain : 1101 m²
Année de construction : 1949
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Atelier
À proximité : Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 360 €/an
Ordures ménagères : 98 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
240 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Gisors
Code postal : 27140
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 11532
Transports : Gare SNCF

Annonces viager similaires

Voir nos 5764 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5764 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Gisors (27140)

Ref : 422260046
Maison
112m²
4 pièces
Homme, 85 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Belle opportunité d'investissement !

Descriptif du bien

A-5MN DE GISORS A-35 MN DE VERNON A-30MN DE BEAUVAIS A-1h15 DE PARIS TRIE CHÂTEAU: Jolie maison de pays avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc La propriété comprend également un garage,un atelier. L'ensemble sur un agréable terrain de 1 101 m² arboré et paysagé bien exposé à l'abris des regards!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 112 m²
Surface du terrain : 1101 m²
Année de construction : 1949
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Atelier
À proximité : Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 360 €/an
Ordures ménagères : 98 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
240 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Gisors
Code postal : 27140
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 11532
Transports : Gare SNCF

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Haute-Normandie

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422260046

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)