Hôtel Particulier en viager occupé

11 pièces - 553m²

L'Aigle (61300)

Ville historique de L'AIGLE Idéalement situé dans L'hypercentre avec toutes les commodités accessibles à pied : gare SNCF (directe Paris- Montparnasse), nombreux commerces, services, cinéma, hôpital, médecins, écoles, lycée, collèges... Ce bel hôtel particulier de 554 m² répartis sur 3 niveaux vous offre : - Au rez de chaussée : un majestueux hall d’entrée, un vaste salon, une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau, 2 wc, une buanderie, un cellier. - Deux somptueux escaliers desservent les deux étages. Au premier se trouve une vaste pièce palière, 5 chambres, dressing, 2 salles de bains, 3 wc. - Au deuxième se trouve 9 pièces à finir d’aménager et un grenier. Une dépendance à l’état brut offre un beau potentiel ( maison d’amis, gîte...) _ Un garage de 43 m², un parking, un bûcher complètent l'ensemble édififé sur un agréable jardin de 1 174 m² à l’abri des regards Les atouts : - Façade refaite - Triple vitrage - Chaudière 2017 - Tout à l’égout - Portail et porte de garage motorisés

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 255 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 34 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos