Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 87m²

proche de L'Aigle (61300)

Dans un petit village de Normandie, A 10 min de L’AIGLE (toutes commodités) et de la gare SNCF, 10 min de RUGLES (commerces ) 25 min de Center Parc Normandie à VERNEUIL D’AVRE ET D’ITON, 2 heures de PARIS. Maison de construction 1983 restaurée de 87 habitables comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d’eau à l’italienne avec buanderie, WC. Dépendances : garage attenant, abri de jardin. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 622 m². En Pays d’Ouche, cher à la Comtesse de Ségur qui a écrit non loin de là, au château des Nouettes nombre de romans, l’Aigle possède également l’un des plus grands marchés de France avec des kilomètres d’étals, qui feront la joie des amoureux de produits du terroir normand. Non loin de là, à Saint Sulpice sur Risle, vous pourrez visiter le musée et les ateliers de fabrication de la Manufacture Bohin, dernière usine en Europe produisant selon une technique plus que centenaire, les aiguilles à coudre et épingles. L’histoire de la métallurgie est aussi bien présente à Aube aussi ne manquez pas la visite du musée de la Grosse Forge. L’Aigle est au cœur d’une nature riche avec étangs et forêts qui donnent à cette région un côté mystique que vous pourrez retrouver notamment lors d’une promenade dans les ruines à ciel ouvert de l’abbaye à Saint Evroult Notre Dame du Bois. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 235 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 28 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos