Homme, 80 ans
Bouquet FAI226 490 €
Rente 1 900 €/mois
Valeur du bien 628 956 €
Prix d'achat 400 644 €
Appartement en vente à terme occupée 1 pièce - 13m² Paris (75010)
Paris (75010)
10 % de décote
Vente à terme occupée, Paris (75010)
Appartement
13m²
1 pièce
HYPER CENTRE PARIS - STUDIO 13m² LIBRE DANS 3 ANS
Descriptif du bien
75010 PARIS - RUE D'HAUTEVILLE - QUARTIER PETITES ÉCURIES M°Bonne Nouvelle Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 2eme étage par ascenseur, studio de 13,16m² loi Carrez. Donnant sur cour il est composé d'une entrée, salle d'eau avec toilettes, pièce de 11m² avec coin cuisine, couchage en mezzanine car grande hauteur sous plafond. Très bon état, fenêtres en double vitrage. Parties communes rénovées, ascenseur aux normes.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 13 m²
Année de construction : 1880
Équipements : Ascenseur
À proximité : Parc, Commerces, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 260 €/an
Ordures ménagères : 56 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 376 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 45 Kg CO₂eq/m²/an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75010
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 92082
Transports : Métro, Bus
Annonces viager similaires
36 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422175353
Appartement - 2 pièces - 59m²
Paris (75010)
20 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422475026
Appartement - 1 pièces - 35m²
Paris (75010)
Homme, 81 ans
Bouquet FAI289 600 €
Valeur du bien 362 000 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422475068
Appartement - 5 pièces - 134m²
Paris (75010)
Femme, 73 ans
Homme, 83 ans
