Appartement en viager libre
3 pièces - 84m²
Paris (75013)

Vente en cours

Viager libre, Paris (75013)

Ref : 422375111
Appartement
84m²
3 pièces
Femme, 86 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI499 706 €
Rente3 100 €/mois
Valeur du bien764 720 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Ref : 422375111
Analyse financière
Bouquet 65%
Rente cumulée 35%

VIAGER LIBRE - DAME DE 86 ANS Devenez propriétaire d'un appartement parisien sans avoir recours à une banque grâce au crédit-vendeur. Versez un bouquet de 499 706 € FAI le jour de la vente puis des mensualités de 3 100 €. Paris XIIIe - St-Marcel / La Salpêtrière Métros : Campo-Formio L5 5(350 m) St-Marcel L5 (450 m) Nationale L6 (400 m) Place d'Italie L5−6−7 (900 m) Gare d'Austerlitz L5-10 + RER C (900 m). Au 4e étage d'un immeuble de standing de 1972 avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant nord-est / sud-ouest de 84,67 m² comprend 4 pièces avec balcon de 6,53 m². Une cave et un parking complètent ce bien calme et ensoleillé.

Ref : 422375111

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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VIAGER LIBRE - DAME DE 86 ANS Devenez propriétaire d'un appartement parisien sans avoir recours à une banque grâce au crédit-vendeur. Versez un bouquet de 499 706 € FAI le jour de la vente puis des mensualités de 3 100 €. Paris XIIIe - St-Marcel / La Salpêtrière Métros : Campo-Formio L5 5(350 m) St-Marcel L5 (450 m) Nationale L6 (400 m) Place d'Italie L5−6−7 (900 m) Gare d'Austerlitz L5-10 + RER C (900 m). Au 4e étage d'un immeuble de standing de 1972 avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant nord-est / sud-ouest de 84,67 m² comprend 4 pièces avec balcon de 6,53 m². Une cave et un parking complètent ce bien calme et ensoleillé.

Descriptif du bien

Paris XIIIe - St-Marcel / La Salpêtrière Métros : Campo-Formio L5 5(350 m) St-Marcel L5 (450 m) Nationale L6 (400 m) Place d'Italie L5−6−7 (900 m) Gare d'Austerlitz L5-10 + RER C (900 m). Au 4e étage d'un immeuble de standing de 1972 avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant nord-est / sud-ouest de 84,67 m² comprend : une entrée ; une double réception ouvrant sur un balcon de bonne taille (6,53 m²) offrant une vue dégagée ; une cuisine indépendante ; deux chambres ; une salle d'eau (possibilité 2e sde) ; des toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien calme et ensoleillé.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 84 m²
Année de construction : 1972
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Climatisation, Gardien
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1050 €
Taxe foncière : 1240 €/an
Ordures ménagères : 362 €/an

Chauffage

Énergie : CPCU
Générateur : collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75013
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 178716
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Île-de-France

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422375111

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)