Appartement en viager occupé

Paris (75017)

Grand Studio de 41,20 m² – Viager Occupé Paris 17ᵉ – Quartier des Ternes, entre Porte de Champerret et Porte Maillot Situé au 5ᵉ étage d’un bel immeuble de 1963 avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie calme et chaleureux. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Une vaste pièce à vivre de 26 m², baignée de lumière, constitue l’élément central de cet appartement, créant ainsi un espace de vie confortable et convivial. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. La salle de bain, équipée d’une baignoire, est accompagnée de toilettes séparées. L’orientation sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l’environnement verdoyant et calme assure une grande quiétude. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 500 mètres du métro Porte de Champerret et à 7 minutes à pied de la Porte Maillot, avec un accès rapide au RER A et à la ligne 1. Les commerces et services de proximité viennent compléter les atouts de ce bien, situé à seulement 1 km de la place de l’Étoile. Offert en viager occupé, ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement patrimonial dans un quartier recherché.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 283 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 61 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

E

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