Appartement en viager occupé

3 pièces - 60m²

Paris (75017)

Saisissez une opportunité d’investissement stratégique avec cet appartement de 59,35 m², idéalement situé. Grâce au viager occupé, bénéficiez d’une décote immédiate de 41 %, réduisant votre coût d’acquisition tout en sécurisant une valorisation progressive. Bouquet de 169 760 € FAI, rente mensuelle de 1 450 €, avec des frais de notaire estimés à 25 000 €. La taxe foncière et les charges à la charge de l’investisseur s’élèvent à environ 1 500 € par an. L’occupant, un homme de 77 ans, assure un investissement serein et sans gestion locative. Ce placement vous permet de constituer un patrimoine à moindre coût, tout en profitant d’un cadre fiscal avantageux. La toiture, déjà votée en assemblée générale, sera intégralement prise en charge par le vendeur. Une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine et préparer l’avenir avec un placement sécurisé et rentable.