Homme, 68 ans
Bouquet FAI51 250 €
Rente 1 173 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Maison en viager occupé 5 pièces - 90m² Beuvry (62660)
Beuvry (62660)
49 % de décote
Viager occupé, Beuvry (62660)
Maison
90m²
5 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 80 ans
Descriptif du bien
Située à Beuvry Cette maison individuelle de 90 m² vous offre salon-séjour ouvert sur cuisine , chambre, sdb, wc. À l’étage : palier, 2 chambres. Très grand Garage, terrasse et jardin clos. Permettez à un senior de mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre. La vente occupée un contrat gagnant gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 682 m²
Année de construction : 2023
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 329 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 150 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Beuvry
Code postal : 62660
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 9096
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