Femme, 63 ans
Homme, 66 ans
Bouquet FAI28 700 €
Rente 110 €/mois
Valeur du bien 140 000 €
Prix d'achat 43 960 €
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 120m² Fleurbaix (62840)
Fleurbaix (62840)
43 % de décote
Vente à terme occupée, Fleurbaix (62840)
Maison
120m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI71 250 €
Mensualités336 €/mois
Valeur du bien230 000 €
Prix d'achat110 400 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Maison à fort potentiel situé dans une petite ville très agréable à vivre
Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 26%
Décote (DUH) 43%
Vente à terme occupé à vie payable sur 15 ans Valeur 230 000 € Bouquet FAI 71 850 € rente 336 € Je vous invite à venir découvrir ce bien situé à Fleurbaix à 54 km de Dunkerque, 20 Km de Lille, cette petite ville est idéal pour les investisseurs qui désirent investir dans des secteurs plus calmes moins surpeuplés, où l'on trouve encore une qualité de vie
Descriptif du bien
Fleurbaix, je vous propose cette belle maison familiale d'environ 120 m2 comprenant: Entrée , salon avec Cheminée feu de bois, séjour Cuisine, véranda, grande SDB +douches, WC. une terrasse donnant sur un superbe jardin, une dépendance en brique pouvant être transformé en petite habitation . Etage: 2 chambres Etage: grand grenier aménagé en chambre Cave, Garage. Chauffage électricité et pompe à chaleur. Maison avec façade rejointoyée érigée sur parcelle de 1097 m2 sans vis à vis. Je vous invite à venir voir ce bien !!!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 1097 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Veranda, Dépendances
À proximité : Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 702 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 395 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Fleurbaix
Code postal : 62840
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 2674
Transports : Bus, Car
Ref : 422162101
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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