Maison en viager occupé 2 pièces - 61m² Serques (62910)
Viager occupé, Serques (62910)
Modalités d'acquisition :
Au coeur du Marais Audomarois, viager occupé à vendre !
Viager occupé par un Monsieur de 65 ans Serques 62910 - Maison 61 m² environ Serques est une commune de 1 146 habitants dans le Pas de Calais et elle fait partie de la Communauté d Agglomération du Pays de Saint-Omer d une population d‘environ 105 000 habitants Elle est située à 8 km Saint Omer, à 35 km de Calais et à une heure de Lille. Cette agréable maison de plain pied entretenue construite 1 385 m² dans un cadre verdoyant et champêtre comprend: En Rez de Chaussée : un séjour avec une cuisine aménagée ouverte sur celui-ci , un espace salon, une chambre , un wc et une salle de bains. Extérieur : terrasse bois neuve, chalet en bois, beau jardin , parking intérieur sécurisé. Mode de chauffage : poêle à granulés Le plus : accès aisé au marais
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422262014
Pour plus d’informations sur ce bien :
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