Femme, 72 ans
Bouquet FAI196 920 €
Valeur du bien 360 000 €
Maison en viager libre 3 pièces - 90m² proche de Pontaumur (63380)
proche de Pontaumur (63380)
Viager libre, proche de Pontaumur (63380)
Maison
90m²
3 pièces
Femme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI53 650 €
Rente586 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
BIOLLET entre étangs et forêts
Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 59%
→ 50 min de Clermont-Ferrand → 15 min de Pontaumur → A proximité du temple bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling Maison en pierres, avec grange et jardin en Viager Libre, dans un petit hameau calme. Profitez de ce crédit-vendeur pour devenir propriétaire ! Vous achetez cette maison d’une valeur de 130 000€ en versant un capital de 53 650 € et une rente de 586€. LES ATOUTS de cet investissement : ► une grange de 100m² au sol j’ajoute à la maison ► Frais de notaire réduits ► Horizon d’investissement autour de 13 ans
Descriptif du bien
ENVIRONNEMENT → A proximité du temple bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling → A 50 min de Clermont-Ferrand → A 15min de Pontaumur BIOLLET, petite commune de 319 habitants, connu pour le temple bouddhiste qui attire de nombreux religieux ou visiteurs. PONTAUMUR avec tout les services est à 17 min. LE BIEN Maison de 90m², sur une parcelle de terrain de 650m² arboré, sans aucun vis à vie. Entré par une véranda puis salle à manger, cuisine, séjour, salle d’eau. A l’étage : deux chambres, un wc avec lave main. Et au grenier, deux pièces. Une grange est vendue avec la maison, sur une parcelle de 400m². Intérieur à rafraîchir. Chauffage au fioul + cheminée.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 1050 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Veranda
Charges et frais
Taxe foncière : 330 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Pontaumur
Code postal : 63380
Département : Puy-de-Dôme
Région : Auvergne
Habitants : 761
Ref : 422163014
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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