Maison en viager libre
3 pièces - 90m²
proche de Pontaumur (63380)

annonce Renée Costes

Viager libre, proche de Pontaumur (63380)

Ref : 422163014
Maison
90m²
3 pièces
Femme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI53 650 €
Rente586 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
Ref : 422163014

BIOLLET entre étangs et forêts

Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 59%

→ 50 min de Clermont-Ferrand → 15 min de Pontaumur → A proximité du temple bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling Maison en pierres, avec grange et jardin en Viager Libre, dans un petit hameau calme. Profitez de ce crédit-vendeur pour devenir propriétaire ! Vous achetez cette maison d’une valeur de 130 000€ en versant un capital de 53 650 € et une rente de 586€. LES ATOUTS de cet investissement : ► une grange de 100m² au sol j’ajoute à la maison ► Frais de notaire réduits ► Horizon d’investissement autour de 13 ans

Ref : 422163014

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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
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Ref : 422163014
Maison
90m²
3 pièces
Femme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI53 650 €
Rente586 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
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→ 50 min de Clermont-Ferrand → 15 min de Pontaumur → A proximité du temple bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling Maison en pierres, avec grange et jardin en Viager Libre, dans un petit hameau calme. Profitez de ce crédit-vendeur pour devenir propriétaire ! Vous achetez cette maison d’une valeur de 130 000€ en versant un capital de 53 650 € et une rente de 586€. LES ATOUTS de cet investissement : ► une grange de 100m² au sol j’ajoute à la maison ► Frais de notaire réduits ► Horizon d’investissement autour de 13 ans

Descriptif du bien

ENVIRONNEMENT → A proximité du temple bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling → A 50 min de Clermont-Ferrand → A 15min de Pontaumur BIOLLET, petite commune de 319 habitants, connu pour le temple bouddhiste qui attire de nombreux religieux ou visiteurs. PONTAUMUR avec tout les services est à 17 min. LE BIEN Maison de 90m², sur une parcelle de terrain de 650m² arboré, sans aucun vis à vie. Entré par une véranda puis salle à manger, cuisine, séjour, salle d’eau. A l’étage : deux chambres, un wc avec lave main. Et au grenier, deux pièces. Une grange est vendue avec la maison, sur une parcelle de 400m². Intérieur à rafraîchir. Chauffage au fioul + cheminée.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 1050 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Veranda

Charges et frais

Taxe foncière : 330 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Pontaumur
Code postal : 63380
Département : Puy-de-Dôme
Région : Auvergne
Habitants : 761