Maison en cession-bail à vie 6 pièces - 162m² proche de Riom (63200)
Cession-bail à vie, proche de Riom (63200)
Modalités d'acquisition :
Grande maison de 162m² proche de Riom
→ 10 min de RIOM et ses commodités → 5 min gare SNCF → 25 min de CLERMONT FD Grande maison familiale de 162 m² sur terrain clos de 2 000m². CESSION BAIL À VIE : achat avec le vendeur qui devient votre locataire à vie. En percevant un loyer de 800 €uros. CESSION-BAIL-À-VIE : est un contrat innovant développé par Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location illimitée. Avec la Cession-bail-à-vie, nos retraités propriétaires âgés de 78 ans et 65 ans continuent à vivre chez eux en payant un loyer mensuel de 800 €uros. Prêt bancaire possible pour cette acquisition. Loyer indexé sur l'IRL. Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant le contrat de location. Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition.
→ 10 min de RIOM et ses commodités → 5 min gare SNCF → 25 min de CLERMONT FD L’ENVIRONNEMENT Au coeur de la Limagne, campagne calme, et à la fois proche des villes de Riom ou Clermont-Ferrand. La gare SNCF a 5 min est très pratique pour se rendre dans ces villes sans prendre la voiture. LE BIEN Maison de 1979, en grande partie de plain-pied, d'environ 162m² habitables comprenant : une véranda, cuisine, salle à manger, salon. Quatre chambres en rdc, salle d'eau, wc, buanderie. Une grande chambre à l'étage avec point d'eau et balcon. Double garage, une grande cave à vin, petites dépendances sur le terrain. Terrasse côté Sud. Terrain totalement constructible et divisible.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Ref : 421563035
Pour plus d’informations sur ce bien :
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