Maison en vente à terme libre

3 pièces - 82m²

proche de Genas (69740)

A l’est de LYON à proximité des villes de GENAS, MEYZIEU, SAINT PRIEST et SAINT BONNET DE MURE et de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry et très proche de la rocade EST (porte d’entrée à toutes les autoroutes) CHASSIEU très belle commune lyonnaise est à moins de15 minutes des portes de LYON. Cette commune avec ses plus de 100 commerçants est très prisés des Lyonnais offrant un cadre verdoyant recherché par les familles et qui offre au quotidien tous les atouts d’une vie sereine et active. CHASSIEU est desservie par 3 lignes régulières du réseau TCL qui font toutes le lien avec une ligne de METRO ou TRAMWAY pour rejoindre les endroits majeurs de LYON. Coté enseignement et enfance :4 crèches, 5 groupes scolaires et 1 collège et 5 parcs. C’est non loin du centre-ville donc idéalement placé et dans une zone pavillonnaire que se situe sur un terrain clos de presque 300 m2 env cette maison de construction traditionnelle des années 80 de 82 m2 avec son garage accolé . La partie habitable de tous les jours est en accès de plain-pied, composé d’une pièce de vie séjour et cuisine de plus de 35m2 de 50 m 2 ; 1 grande cuisine aménagée de presque 40 m2 avec accès à une terrasse qui peux permettre d’agrandir la surface habitable. A l’étage 2 chambres et une grande salle de bain. Le garage accolé avec son débarras permet aisément de garer une voiture mais offre aussi une possibilité d’extension . Toiture refaite a neuf récemment, double vitrage PVC et volets motorisés. Isolation toiture et comble. Les commerces et les écoles sont à 5 minutes à pied.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 52 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 238 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos