Maison en vente en nue propriété 10 pièces - 220m² Fleurieu-sur-Saône (69250)
Vente en nue propriété, Fleurieu-sur-Saône (69250)
Modalités d'acquisition :
Maison de ville en exlusivité à Fleurieu Sur Saône
FLEURIEU SUR SAÔNE A 10 km au nord de Lyon Vente en Nue propriété avec droit d’usage et d’habitation Située au calme, cette maison de ville 220 m² habitables est UNIQUE ! Un espace de vie de 390 m² au total avec des pièces aménageables Sa construction date du 18ème siècle, maison entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, propose un cadre de vie idéal avec son jardin paysagé de 670 m², sa cour de 100 m², salon/salle à manger d’été, sa piscine... et d'autres belles surprises à découvrir ! Cette superbe maison propose : Salon, cuisine, dressing et buanderie, salle d’eau avec toilettes, atelier, au rez de jardin. A l’étage, 3 suites parentales avec salle d’eau attenantes, toilettes séparés, bureau, salon, et salon d’été, salle de musique entièrement insonorisée, atelier... Un abri de jardin et une piscine complètent ce bien. A visiter absolument !!! LES ATOUTS de ce bien : ► Qualité du bien dans un secteur très agréable ► Secteur très recherché Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422469110
Pour plus d’informations sur ce bien :
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