Femme, 79 ans
Bouquet FAI26 250 €
Rente 1 664 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Maison en viager libre 7 pièces - 74m² Aubigné-Racan (72800)
Aubigné-Racan (72800)
Viager libre, Aubigné-Racan (72800)
Maison
74m²
7 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 81 ans
Descriptif du bien
AUBIGNE-RACAN Située au centre du village, cette maison-appartement se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour/salon avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un rangement/cellier. A l'étage: trois chambres et une grande pièce à rénover et aménager. Un garage complète le tout.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 74 m²
Année de construction : 1959
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Buanderie
À proximité : Centre ville, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 769 €/an
Ordures ménagères : 178 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 128 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 29 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Aubigné-Racan
Code postal : 72800
Département : Sarthe
Région : Pays de la Loire
Habitants : 2080
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