Maison en viager occupé

5 pièces - 97m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Excellente situation et véritable qualité de vie à SABLE SUR SARTHE. Ville moyenne à fort potentiel industriel, Sablé-sur-Sarthe offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Aux attraits d’une région verte et vallonnée parcourue de rivières et dotée d’un riche patrimoine, la ville allie les infrastructures, équipements et animations d’une cité où il fait bon vivre. Bienvenue dans ce petit bout de France, dans l’ancienne province du Maine, au bord de l’Anjou. Tradition et modernité, patrimoine vivant dans une nature préservée que vous découvrirez à pied, à cheval ou en voiture ou en bateau, car s’il manque la mer, le port de plaisance est l’un des plus dynamiques de l’Ouest. Sablé est la plus importante base de tourisme fluvial en Sarthe. Investissez dans cette BELLE TRADITIONNELLE sur terrain clos de 732 m². Salon et séjour traversant, cuisine séparée - aménagée - avec accès au jardin, trois grandes chambres, une entrée avec placard, salle de douche et WC. En complément : sous-sol avec garage, atelier, buanderie, cave et une pièce. Jardin avec terrasse et abri. Etat général du bien parfait - Commerces proches.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 350 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 18 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos