Bouquet FAI178 875 €
Mensualités 1 306 €/mois
Prix d'achat (FAI) 413 875 €
Maison en viager libre 10 pièces - 250m² proche de Le Mans (72000)
proche de Le Mans (72000)
Viager libre, proche de Le Mans (72000)
Maison
250m²
10 pièces
Homme, 81 ans
Descriptif du bien
À seulement 20 minutes du Mans et d’Alençon. * 1h45 de PARIS * 4 minutes de la gare SNCF * 4 km de l’autoroute A 28 Dans un quartier calme et recherché, proches commerces et transports, écoles et parc. Magnifique maison de caractère de 250 m² avec deux accès sur un terrain de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec une salle d’eau avec douche, une cuisine avec ancien four à pain aménagé en cave à vin, un salon ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau (baignoire). L'étage dispose d'un accès indépendant et offre un espace salon/séjour, 4 chambres, 2 salles d’eau.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 945 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Studio indépendant, Buanderie, Hangar, Remise
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 583 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 213 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Le Mans
Code postal : 72000
Département : Sarthe
Région : Pays de la Loire
Habitants : 144016
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car
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