Maison en vente à terme libre

5 pièces - 206m²

proche de Montauban (82000)

Vente à terme libre Au coeur de l’Occitanie, entre Montauban et Gaillac, la campagne offre des paysages vallonnés et des petits villages à l’architecture typique. Cette belle propriété, sans voisinage direct, est entourée d’un terrain de presque 1 hectare, joliment arboré  et possède un puits. La maison principale offre une surface rénovée de 250m2 environ, qui comprend en rez de chaussée : cuisine, salon, chambre et salle d’eau, wc, buanderie, local professionnel (laboratoire cosmétique) A l’étage un vaste salon, chambre, salle de bain, wc et un studio indépendant (chambre et salle d’eau). La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité, et le confort moderne est discret et n’enlève rien du caractère de cette bâtisse (double vitrage, pompe à chaleur neuve, chaudière à granulés, charpente et couverture récentes, assainissement récent...) Un potentiel de 140m2 supplémentaire restent à aménager dans la maison principale. Une belle dépendance de 115m2 avec véranda de 24m2, vient compléter ce bien. Le terrain est agrémenté d’une piscine de 11x4.3, chauffée par pompe à chaleur. Dans la campagne, au calme, sans voisinage tout en étant proche des accès routiers, c’est un vrai coup de cœur !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos