Maison en viager occupé

5 pièces - 109m²

proche de Montauban (82000)

Viager occupé 2 têtes: H80/F77 Découvrez cette jolie maison en forme de V,5 pièces dont 4 chambres, située dans le village paisible de Fabas, à proximité de Montauban et à 45min de Toulouse. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme et confort tout en restant proches des commodités urbaines. Cette maison de plain-pied de 109m², offre une distribution optimale des espaces. Elle comprend un grand salon-séjour de 33 m²climatisé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est à la fois pratique et conviviale, permettant de préparer les repas tout en restant connecté avec la famille et les invités. Les quatre chambres, d’une superficie comprise entre 10 et 11 m², sont confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des amis. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. Un bureau de 9m² complète cette aile de maison Le terrain de 1000 m² avec son potager est un véritable atout, offrant un bel espace vert avec un chalet en bois pour ranger les outils de jardin, un carport ou créer un espace de loisirs. Un puits sur le terrain permet de disposer d’une source d’eau naturelle, idéale pour l’arrosage du jardin.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 208 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos