Maison en viager occupé 4 pièces - 94m² proche de Montauban (82000)
Viager occupé, proche de Montauban (82000)
Modalités d'acquisition :
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant, proche de Montauban, sur la commune de l’Honor de Cos, dans cette maison de 94m2, proche de toutes les commodités. La commune bénéficie de l’attractivité des 2 premières communes de Midi-Pyrénées : Toulouse et Montauban
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant, proche de Montauban, sur la commune de l’Honor de Cos, dans cette maison de 94m2, proche de toutes les commodités. La commune bénéficie de l’attractivité des 2 premières communes de Midi-Pyrénées : Toulouse et Montauban Pavillon traditionnel de 94 m², avec un grand sous-sol, sur un terrain clôturé de 1000 m². Le bien se compose : - d’une entrée avec placard - d’un grand salon/séjour traversant avec cheminée - d’une cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon - 2 chambres en rez-de-chaussée - une salle d’eau avec douche italienne récente -un wc indépendant - une buanderie - L’étage se compose d’une chambre avec balcon et d’un grenier. Les PLUS de cet investissement : - Pompe à chaleur récente - Isolation des combles - Maison en parfait état - Environnement au calme avec toutes les commodités à proximité - A 7 km de Montauban et à 50 km de Toulouse
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421682024
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente en nue propriété
Maison - 3 pièces - 75m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 67m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 123m²
