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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 94m²
proche de Montauban (82000)

21 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Montauban (82000)

Ref : 422382024
Maison
94m²
5 pièces
Femme, 59 ans
Homme, 85 ans
Ref : 422382024

Excellent placement avec rentabilité garantie à terme : maison sur terrain divisible en 2 ou 3 parcelles !

Descriptif du bien

Vente à terme occupée Située dans un environnement calme et boisé à 5mn de l’accès à l’autoroute A20 et 15mn du centre ville de Montauban, cette maison offre un cadre de vie paisible. Construite en 1976, ses 94m2 de plain-pied se composent d’une entrée, un séjour de 26m2 avec cheminée, une cuisine de 10m2, 3 chambres, un bureau, salle d’eau et wc séparés. Un garage attenant de 20m2. Elle est implantée au milieu d’un magnifique terrain boisé de 4201m2 C’est un véritable havre de calme et de fraîcheur

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 94 m²
Surface du terrain : 4201 m²
Année de construction : 1976
Équipements : Garage, Cheminée, Climatisation, Remise
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 569 €/an
Ordures ménagères : 158 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
206 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Montauban
Code postal : 82000
Département :
Tarn-et-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 53941
Transports : Autoroute

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Vente à terme occupée, proche de Montauban (82000)

Ref : 422382024
Maison
94m²
5 pièces
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Vente à terme occupée Située dans un environnement calme et boisé à 5mn de l’accès à l’autoroute A20 et 15mn du centre ville de Montauban, cette maison offre un cadre de vie paisible. Construite en 1976, ses 94m2 de plain-pied se composent d’une entrée, un séjour de 26m2 avec cheminée, une cuisine de 10m2, 3 chambres, un bureau, salle d’eau et wc séparés. Un garage attenant de 20m2. Elle est implantée au milieu d’un magnifique terrain boisé de 4201m2 C’est un véritable havre de calme et de fraîcheur

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 94 m²
Surface du terrain : 4201 m²
Année de construction : 1976
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À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 569 €/an
Ordures ménagères : 158 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

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A
B
C
D
E
F
G
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D
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6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

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Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

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