Maison en viager occupé

5 pièces - 94m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison en VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Pte. de Charenton 10 kms (15mns/A4) – RER/A 26 mns à pied – Bords de Marne 700 m. Valeur sûre à Saint-Maur-des-Fossés, aux portes de la capitale ! Cette commune appréciée pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès de Paris, continue son développement dans le cadre du projet du Grand Paris. Gare RER/A St. Maur-Créteil à moins de 30 mn à pied (Paris-Gare de Lyon en -15 min) et de la future ligne de métro 15 s'inscrivant dans le Grand Paris Express, nombreux axes routiers, … vous offrant l’opportunité d’un investissement de qualité dans un secteur prisé,non loin de toutes commodités. Charmante maison indépendante de 94 m² «habitable» (116 m² «sol»). Celle-ci vous accueille par une entrée, séjour avec cheminée, belle cuisine indépendante e/a, dégagement avec placards, une première chambre, salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, retrouvez deux autres vastes chambres de respectivement 14 et 21 m² « habitables », un bureau et un second WC. Les plus : un sous-sol total disposant d’une cave, buanderie, atelier,… le tout sur une charmante parcelle de 235 m² avec garage et terrasse. Investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine à prix réduit dans un secteur en perpétuelle croissance.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 400 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 86 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos