Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 137m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Vente en nue propriété, Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Modalités d'acquisition :
VAL DE MARNE PROCHE BANLIEUE ST MAUR DES FOSSES QUARTIER DE LA VARENNE STE HILAIRE Maison d'architecte de 2024
Maison d'architecte de 2024 edifiée sur terrain de + 600m² offrant hall d'entrée, cusine dinatoire de 28m², séjour cathédrale, suite parentale et buanderie; terasse donnant sur le jardin. A l'étage mezzanine donnant acces a une suite parentale, une grande chambre, un wc et une salle de bains. Vous disposerez en plus d'un sous sol avec atelier, et grande citerne a eau
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422494084
Pour plus d’informations sur ce bien :
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