Bouquet FAI239 250 €
Valeur du bien 290 000 €
Maison en viager occupé 3 pièces - 49m² Le Beausset (83330)
Le Beausset (83330)
49 % de décote
Viager occupé, Le Beausset (83330)
Maison
49m²
3 pièces
Femme, 77 ans
Descriptif du bien
MAISON DE VILLAGE TYPIQUE DE LA PROVENCE DE PAGNOL Au Cœur d'une jolie commune au pied du Castellet village médiéval A 2mn de tous commerces à 18 mn de SANARY, 19 mn de TOULON, 16 mn de BANDOL. LE BEAUSSET est une commune entourée de champs d'Oliviers et de Vignobles d'appellation BANDOL entre terres et Mer à 20 mn des plages. IDEAL pour profiter d'une vie agréable et/ou pour faire un investissement à FORT RENDEMENT Maison de 49 m² de T3 sur 3 niveaux avec une terrasse au dernier étage dominant les toits. Comprenant : - Deux chambres, - Séjour avec cuisine - Hall d'entrée - Placards - Salle d'eau - WC
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 2022
Nombre de niveaux 3
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 444 €/an
Ordures ménagères : 116 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Le Beausset
Code postal : 83330
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 8710
Transports : Bus
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