Maison en viager libre

6 pièces - 160m²

Camps-la-Source (83170)

VIAGER LIBRE – MAISON FAMILIALE AVEC POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS Nichée dans un écrin de verdure tout en étant qu’à seulement 1h des plus belles plages du golfe de Saint-Tropez, découvrez cette maison familiale individuelle pleine de charme avec vue panoramique implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000m². Au calme et sans vis-à-vis, vous serez tout de suite séduits par les nombreuses prestations de ce bien. D’une superficie d’environ 150m², il se compose comme suit : - Au RDC : un hall d’entrée desservant un double séjour lumineux prolongé d’une véranda, une cuisine fonctionnelle ouverte, 3 chambres dont une jouissant d’une terrasse privative, un salle de bains complète avec baignoire et douche, des toilettes indépendants. - A l’étage : un logement T2 de 42m² climatisé avec entrée indépendante bénéficiant d’une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau avec toilettes. Les 2 logements peuvent communiquer par l’intérieur et l’extérieur de la maison. Profitez également de la quiétude qu’offrent les espaces extérieurs : une piscine avec vue dominante, une cuisine d’été abritée, des potagers, une serre, des arbres fruitiers et paysagers, ainsi que de nombreuses dépendances. Les atouts complémentaires : classe énergétique C, vide-sanitaire, cheminée, pompe à chaleur neuve (3 ans), ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, huisseries en PVC double vitrage au RDC, climatisation réversible (RDC et étage), espace buanderie dédié, éclairage extérieur, pergola, cave, possibilité de réaliser un studio à la place du garage. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle (facilement 4). À proximité immédiate du centre-ville, des écoles (maternelle et primaire à Camps-la-Source ; collège et lycée à Brignoles avec transports scolaires), des transports en communs (arrêt de bus à moins de 10 minutes) et des axes autoroutiers (environ 5km). Situation géographique stratégique : - À 10 minutes de Brignoles - À 40 minutes de Toulon (centre, gare et aéroport) - À 1h du golfe de Saint-Tropez, Ramatuelle et Cavalaire-sur-mer - À 1h20 de Nice - À 70km du lac de Sainte-Croix et à moins de 2h des Gorges du Verdon

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 138 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos