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Maison en viager libre 4 pièces - 80m² Cogolin (83310)
Cogolin (83310)
Vente en cours
Viager libre, Cogolin (83310)
Maison
80m²
4 pièces
Femme, 84 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI91 107 €
Rente1 399 €/mois
Valeur du bien230 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 11 ans
JOLIE MAISON DE VILLAGE HYPER CENTRE-VILLE A COGOLIN EN PLEIN CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ EXCESSIVEMENT RARE VIAGER LIBRE
Analyse financière
Bouquet 40%
Rente cumulée 60%
Revente de viager au profit d'une dame de 84 ans. Valeur libre du bien 230 000€ Bouquet de 91 107€ HAI et rente mensuelle de 1 399€.
Descriptif du bien
Jolie petite maison de village, tous commerces à pied, plages à 15 minutes. 80 m2 habitables sur 2 niveaux. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, débouchant sur une belle terrasse plein SUD de 25 m2. 3 chambres dont une ouvrant sur une terrasse tropézienne plein SUD, une salle de bain et un wc indépendant. Double vitrage Tout à l'égout Chauffage électrique
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 80 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 700 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
125 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Cogolin
Code postal : 83310
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 11066
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422583011
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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